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荔波古鎮(zhèn)提質(zhì)擴(kuò)容項(xiàng)目招商推介
2025年7月
黔南州文化廣電和體育局
縣情介紹 01 02 03 04項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì) 服務(wù)保障
01 縣情介紹
荔波概況
總面積
2415.47 km2
總?cè)丝?/p>
18.6987 萬(wàn)人
年平均氣溫
18℃
森林覆蓋率
71.97%
平塘概況
“地球綠寶石”
國(guó)家生態(tài)示范區(qū)
全國(guó)首批創(chuàng)建全域旅游示范區(qū)
中國(guó)最具投資潛力的旅游目的地
“中國(guó)南方喀斯特” 世界自然遺產(chǎn)地
“世界人與生物圈保護(hù)區(qū)”
中歐綠色和智慧城市
“全球最美喀斯特”荔波概況
02 項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目選址
p 荔波古鎮(zhèn)提質(zhì)擴(kuò)容項(xiàng)目位于貴州省黔南州
荔波縣玉屏鎮(zhèn)
p 西臨古鎮(zhèn)一期、東鄰漳江
p 項(xiàng)目占地約56畝
p 項(xiàng)目土地前期征收工作已基本完成，正在
進(jìn)行土地調(diào)規(guī)及招拍掛程序
項(xiàng)目定位
夜間旅游新高地
荔波古鎮(zhèn)以\"夜游\"\"夜享\"雙核驅(qū)動(dòng)，融
合民族文化與自然風(fēng)光，打造區(qū)域夜間
旅游高地。耦合發(fā)展標(biāo)桿地
荔波古鎮(zhèn)與小七孔等景區(qū)日夜互補(bǔ)，
“夜游”\"夜享\"內(nèi)部聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建文旅產(chǎn)
業(yè)協(xié)同發(fā)展模式。新潮業(yè)態(tài)集聚地
荔波古鎮(zhèn)匯集多元新潮業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足年輕
客群個(gè)性需求，成為時(shí)尚消費(fèi)地標(biāo)。
圍繞“山水秘境，民族風(fēng)情”
打造多元音樂(lè)Livehouse；民族風(fēng)
情劇場(chǎng)；臨江小型音樂(lè)廣場(chǎng)等
圍繞“山水秘境，荔波之聲”
打造臨江休閑清吧；民族風(fēng)情嗨吧；
音樂(lè)故事吧；潮流文化夜店等
圍繞“山水秘境，文化奇遇”
打造主題劇本殺；沉浸式桌游吧；
轟趴別墅等
項(xiàng)目業(yè)態(tài)打造——夜游
圍繞“探索自然，分享熱愛(ài)”
打造民族文化主題床位房；戶(hù)外露
營(yíng)主題房等
圍繞“自然療愈+文化體驗(yàn)”
打造溫泉療養(yǎng)；SPA療養(yǎng)中心；臨
江景觀SPA空間等
圍繞“山水為伴，品位自然”
打造臨江景觀型民宿；民族文化主
題民宿；藝術(shù)創(chuàng)意民宿等
項(xiàng)目業(yè)態(tài)打造——夜享
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式
載體打包整體招商 載體拆分單業(yè)態(tài)招商
序號(hào) 建設(shè)板塊內(nèi)容 盈利模式
1 主題酒吧 酒水銷(xiāo)售、入場(chǎng)費(fèi)、定期演出
2 Livehouse 售票、贊助、場(chǎng)地租賃、周邊飲食
3 沉浸式娛樂(lè) 互動(dòng)體驗(yàn)、餐飲、定制服務(wù)
4 特色康養(yǎng) 高端健康服務(wù)、會(huì)員訂閱、套餐銷(xiāo)售
5 青年旅社 住宿費(fèi)、戶(hù)外活動(dòng)、旅游資訊、裝備銷(xiāo)售
6 設(shè)計(jì)師民宿 獨(dú)特住宿、藝術(shù)展覽、手工工作坊、生態(tài)體驗(yàn)
或
序號(hào) 投資模式 合作方式 管理模式 投入及產(chǎn)出分配
1 企業(yè)獨(dú)資
企業(yè)獨(dú)自承擔(dān)項(xiàng)目的全部投資
和運(yùn)營(yíng)責(zé)任
企業(yè)擁有完全的管理權(quán)，負(fù)責(zé)
項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和營(yíng)
銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節(jié)
企業(yè)承擔(dān)全部投資成本，同時(shí)
享受項(xiàng)目的全部收益
2 企業(yè)+招商基金
企業(yè)與招商基金合作，共同投
資項(xiàng)目
一般由企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)
營(yíng)管理，招商基金進(jìn)行監(jiān)督和
提供建議
投資成本由企業(yè)和招商基金按
照約定的比例共同承擔(dān)
3 企業(yè)+政府平臺(tái)公司
企業(yè)與政府平臺(tái)公司合作，共
同推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)
一般由企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)
營(yíng)和管理，政府平臺(tái)公司在項(xiàng)
目規(guī)劃、審批等方面提供協(xié)助
投資成本由企業(yè)和政府平臺(tái)公
司按照約定的比例共同承擔(dān)
招商模式
投資模式
盈利模式
項(xiàng)目投資測(cè)算——總投資測(cè)算
整體打包運(yùn)營(yíng)
總投資
30679.68 萬(wàn)元
首年?duì)I收
27971.57 萬(wàn)元
預(yù)期投資回收期
約 13 個(gè)月
第二年?duì)I收
28164.17 萬(wàn)元
項(xiàng)目投資測(cè)算——分業(yè)態(tài)投資（夜游）
載體打包整體招商運(yùn)營(yíng)測(cè)算 載體拆分單業(yè)態(tài)招商測(cè)算
項(xiàng)目總投資
16096萬(wàn)元
其中土地826.56萬(wàn)元、建安991.87萬(wàn)元、裝修1170.41萬(wàn)元、基礎(chǔ)設(shè)
施1352.55萬(wàn)元、規(guī)劃1487.77萬(wàn)元、流動(dòng)資金1170.41萬(wàn)元
首年回收資金
回收期12個(gè)月
項(xiàng)目總投資
16096萬(wàn)元
酒吧、Livehouse等相關(guān)業(yè)態(tài)為重點(diǎn)，按100㎡、500㎡、1000㎡場(chǎng)
所測(cè)算。資金回收期
回收期2-3個(gè)月
項(xiàng)目投資測(cè)算——分業(yè)態(tài)投資（夜享）
載體打包整體招商運(yùn)營(yíng)測(cè)算 載體拆分單業(yè)態(tài)招商測(cè)算
項(xiàng)目總投資
14583.68萬(wàn)元
其中土地3920萬(wàn)元、建安6719.76萬(wàn)元、裝修2351.92萬(wàn)元、基礎(chǔ)設(shè)
施880萬(wàn)元、規(guī)劃112萬(wàn)元、流動(dòng)資金112萬(wàn)元
首年回收資金
回收期14個(gè)月
項(xiàng)目總投資
16096萬(wàn)元
青年旅社、民宿、酒店等相關(guān)業(yè)態(tài)為重點(diǎn)，按300㎡、1000㎡、5000
㎡場(chǎng)所測(cè)算。資金回收期
回收期5-8個(gè)月
項(xiàng)目投資測(cè)算——客流分析
荔波縣2024年旅游數(shù)據(jù)創(chuàng)新高
古鎮(zhèn)引流效應(yīng)顯著
荔波旅游市場(chǎng)數(shù)據(jù)亮眼
荔波縣年接待游客超2700萬(wàn)人次，收入超230億，
旅游業(yè)已強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇并遠(yuǎn)超疫情前水平，2023年同比
增速超40%。古鎮(zhèn)引流效應(yīng)顯著
古鎮(zhèn)在旅游高峰期展現(xiàn)出近10%的游客轉(zhuǎn)化率，展
現(xiàn)出強(qiáng)大的引流能力與商業(yè)價(jià)值。
03 項(xiàng)目投資優(yōu)勢(shì)
區(qū)位交通便捷
黔南明珠，西南樞紐
荔波，黔南唯一的“空鐵雙樞紐”，雄踞西南旅游黃金節(jié)點(diǎn)，無(wú)縫對(duì)接世界
級(jí)旅游資源，是集游客集散、休閑度假于一體的理想目的地。
鐵路圈貴陽(yáng)、
南寧兩大省會(huì)
城市
1小時(shí) 3小時(shí) 15分鐘
三省門(mén)戶(hù)樞紐 高鐵直達(dá) 5A級(jí)景區(qū) 航空便利 東盟旅游橋頭堡
航程圈覆蓋北、
上、廣、深等
大城市
通達(dá)長(zhǎng)途客運(yùn)
站、高速出口、
機(jī)場(chǎng)及高鐵站
生態(tài)環(huán)境優(yōu)美森林覆蓋率71.97%負(fù)氧離子含量18億/m3年平均氣溫18℃無(wú)霜期283天年均降雨量1212毫米
旅游資源豐富
AAAAA景區(qū)
p 小七孔景區(qū)
AAAA景區(qū)
p 瑤山古寨
優(yōu)質(zhì)景區(qū)
p 茂蘭國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)
p 水春河景區(qū)
娛樂(lè)項(xiàng)目
p 荔波冰雪水世界主題樂(lè)園
p 夜游樟江 p 樟江竹筏
p 恩銘故里景區(qū)
p 荔波古鎮(zhèn)景區(qū)
p 寨票漁隱民宿景區(qū)等
p 托馬斯夜游小火車(chē)
p 樟江景觀帶燈光秀
p 夢(mèng)柳風(fēng)情小鎮(zhèn) p 佳榮大土苗寨景區(qū)
p 瑤麓青瑤古風(fēng)園 p 布洛亞景區(qū)
p 萬(wàn)畝梅原景區(qū)
p 水葩水寨景區(qū)
市場(chǎng)前景廣闊
荔波旅游收入增長(zhǎng)迅速
2023年荔波縣接待游客2690萬(wàn)
人次，同比增長(zhǎng)43%，旅游總
收 入 達(dá) 2 2 6 億 元 ， 同 比 增 長(zhǎng)
48%。古鎮(zhèn)旅游成為市場(chǎng)熱點(diǎn)
中國(guó)古鎮(zhèn)旅游熱度持續(xù)攀升，超93%游客曾
參與古鎮(zhèn)游，形成江南水鄉(xiāng)、滇川渝湘黔等
高密度人氣區(qū)，并催生文化傳承、餐飲住宿
等產(chǎn)業(yè)鏈延伸，助力區(qū)域文旅協(xié)同發(fā)展。夜游經(jīng)濟(jì)井噴式增長(zhǎng)
2019-2023年全國(guó)夜間旅游收入從約1.3萬(wàn)
億元增長(zhǎng)至約2.8萬(wàn)億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率超過(guò)
20%，夜間旅游人次也從7.5億增長(zhǎng)至13億
以上。
政策支持有力
《貴州省文化和旅游廳關(guān)于文化旅游業(yè)綜合引領(lǐng)消費(fèi)十條措施》
《關(guān)于推動(dòng)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展加快旅游產(chǎn)業(yè)化建設(shè)多彩貴州旅
游強(qiáng)省的意見(jiàn)》
《貴州省“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》
《貴州省大力實(shí)施旅游業(yè)態(tài)升級(jí)行動(dòng)方案》
《黔南州財(cái)政支持旅游產(chǎn)業(yè)化工作措施》
《黔南州“十四五”文化廣電旅游體育發(fā)展規(guī)劃》
04 服務(wù)保障
要素保障
工商業(yè)用戶(hù)直接參與電力市場(chǎng)交易：
購(gòu)電價(jià)格=交易電價(jià)（0.4218元/千瓦時(shí)）+輸配電價(jià)（見(jiàn)下表）+政府基金及附
加（0.025325元/千瓦時(shí)）
貴州電網(wǎng)輸配電價(jià)表
用電分類(lèi)
電度電價(jià)（元/千瓦時(shí)） 基本電價(jià)
不滿(mǎn)1
千伏
10（20）
千伏
35
千伏
110
千伏
220
千伏
最大需量
（元/千瓦
?月）
變壓器容量
（元/千伏
安?月）
工商
業(yè)及
其他
用電
單一制 0.2791 0.2525 0.2335
兩部制 0.1616 0.1271 0.0905 0.0657 32 23
注：1.表中各電價(jià)含增值稅、線損及交叉補(bǔ)貼，不含政府性基金及附加。
2.參與電力市場(chǎng)化交易用戶(hù)的輸配電價(jià)水平執(zhí)行上表價(jià)格，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行征收政府性基金
及附加。其他用戶(hù)繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有目錄銷(xiāo)售電價(jià)政策。
3.我省外送電省內(nèi)500千伏電壓等級(jí)輸電費(fèi)用為每千瓦時(shí)0.0276元（含增值稅、線損）。
項(xiàng)目?jī)?yōu)先供地，流轉(zhuǎn)費(fèi)用低。
燃?xì)鈨r(jià)格參考（非居民）：3.7-4.51元/立方米
用地
月最低工資標(biāo)準(zhǔn)：1660-1760元/月
非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)：10元/小時(shí)
用工
用氣
類(lèi)型
戶(hù)年用水量
（立方米）
水價(jià)
（元/立方米）
已實(shí)施“一表一
戶(hù)、抄表到戶(hù)”
的非居民用水戶(hù)
定額水量以下（含定額） 3.2—4
超定額20%以下（含20%） 4.8—6
超定額20%—50%（含50%） 9.6—12
超定額50%以上 16—20
注：根據(jù)《貴州省行業(yè)用水定額》規(guī)定核定定額水量。用水
用電
服務(wù)保障
01
02
03
04
以企業(yè)為貴
尊重市場(chǎng)主體，讓企業(yè)舒心
以契約為貴
打造誠(chéng)信政府，讓企業(yè)放心
以效率為貴
堅(jiān)持挑戰(zhàn)極限，讓企業(yè)省心
以法治為貴
維護(hù)市場(chǎng)公平，讓企業(yè)安心
今日的荔波，正處于高質(zhì)量發(fā)展，走新路、開(kāi)新局的機(jī)遇期，商機(jī)無(wú)限，潛力巨大。
我們承諾，將以最高的效率、最優(yōu)的服務(wù)、最公平的營(yíng)商環(huán)境為各位企業(yè)家投資興業(yè)，
保駕護(hù)航！
打造營(yíng)商環(huán)境新“黔”景
荔波縣荔波古鎮(zhèn)提質(zhì)擴(kuò)容項(xiàng)目
誠(chéng)邀您來(lái)
